سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی ماکو به استناد قانون چگونگی اداره مناطق آزاد و بر اساس آیین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی و دستورالعمل اجرایی آن در راستای جذب سرمایه گذار برای اجرای برنامه های رونق اقتصادی منطقه در نظر دارد نسبت به واگذاری ۲۳ قطعه زمین با کاربری مسکونی و مسکونی تجاری واقع در شهر ماکو اقدام نماید. لذا بدینوسیله از عموم سرمایه گذاران متقاضی دعوت می گردد با در نظر گرفتن شرایط ذیل پیشنهادات خود را ارائه نمایند. سازمان منطقه آزاد ماکو به استناد ضوابط، اولویتها و زیرساختهای موجود نسبت به انتخاب متقاضی واجدالشرایط اقدام خواهد نمود.
- قیمت پایه زمین مذکور طبق ماده ۳ دستورالعمل اجرایی آیین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد توسط کمیته ارزیابی زمین تعیین و ابلاغ گردیده است.
- جانمایی قطعه زمین: در همین صفحه و در پایگاه اطلاع رسانی سازمان بخش اطلاعیه و فراخوان makufz.ir قابل مشاهده و دریافت می باشد.
- نحوه انتخاب سرمایه گذار و واگذاری زمین: باستناد بند ۴-۲ اصلاحی و ردیف (و) بند ۴-۴ دستورالعمل اجرایی آئین نامه نحوه استفاده از زمین و منابع ملی در مناطق آزاد تجاری-صنعتی انتخاب سرمایه گذار و واگذاری زمین بر اساس بالاترین پیشنهاد قیمت واصله با در نظر گرفتن قیمت پایه و بررسی مدارک ارائه شده توسط سرمایه گذاران متقاضی (مدارک و مستندات اعلامی از طرف سازمان) شامل واریز ۵ درصد قیمت پایه برای شرکت در فراخوان و همچنین سایر مدارک و مستندات صورت خواهد گرفت. مدارک و مستندات مورد نیاز توسط متقاضیان ارائه و در جلسه هیات مدیره سازمان با حضور نماینده مالی سازمان (به انتخاب مدیرعامل سازمان) بررسی خواهد شد.
- پیشنهاد قیمت متقاضیان سرمایه گذاری که یکی از مدارک آنها مورد تائید واقع نگردد، بررسی نخواهد شد.
- بدیهی است سازمان منطقه آزاد ماکو در رد یا قبول پیشنهادهای متقاضیان مختار می باشد.
- واگذاری زمین به صورت فروش قطعی به شرط اجرا و تکمیل در مدت زمان ۳۶ ماه بوده و مبلغ زمین بصورت پیش پرداخت ۳۰ درصد قیمت پیشنهادی در هنگام عقد قرارداد و الباقی طی سه ماه اخذ خواهد گردید.
- سرمایه گذاری که در بررسی پیشنهادات این فراخوان مورد پذیرش و انتخاب قرارگرفته می بایست نسبت به ارائه مدارک و مستندات اعلامی از طرف سازمان و همچنین پرداخت مبلغ زمین و انعقاد قرارداد و اخذ پروانه ساخت در طی مهلت تعیین شده از طرف سازمان اقدام نماید. بدیهی است عدم رعایت موضوع اشاره شده در مهلت مقرر موجب حذف سرمایه گذار منتخب گردیده و زمین مربوطه به سرمایه گذار دیگر که نزدیک ترین قیمت پیشنهادی به سرمایه گذار منتخب اولیه داشته اختصاص خواهد یافت. در صورت عدم ایفای تعهدات از سوی سرمایه گذار دوم، فراخوان تجدید خواهد شد.
- سرمایه گذار منتخب ملزم به رعایت ضوابط فنی و شهرسازی نظیر سطح اشغال، ارتفاع مجاز، تراکم و تعداد طبقات قابل احداث بر روی عرصه مورد تایید سازمان و مطابق با طرح جامع منطقه می باشد
- سرمایه گذار منتخب ملزم به ارائه جدول زمانبندی اجرای طرح برای ۳۶ ماه پس از عقد قرارداد و حداقل حجم سرمایه گذاری موجود در جدول قطعات (به پیوست) می باشد.
- سرمایه گذار منتخب مکلف به اجرای طرح با کاربری مسکونی/ مسکونی تجاری با رعایت چهارچوب و ضوابط مربوطه موضوع فراخوان می باشد.
- متقاضیان شرکت در فراخوان بایستی۵ درصد ارزش کل اولیه موضوع فراخوان عمومی را به شماره حساب IR69010000410109338166440 شناسه واریز ۹۵۶۰۰۰۰۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۲۱۱۳۴۲ بانک مرکزی بنام سازمان منطقه آزاد ماکو واریز نمایند.
مدارک و مستندات مورد نیاز:
- پاکت الف شامل: واریز ۵ درصد قیمت پایه برای شرکت در فراخوان
- پاکت ب شامل: اساسنامه، آگهی آخرین تغییرات و ترازنامه (در صورت وجود) و مدارک شناسایی و هویتی اعضای هیات مدیره و مدیر عامل برای اشخاص حقوقی و ارائه مدارک هویتی(شناسنامه، کارت ملی و کاربری ثنا) برای اشخاص حقیقی.
- پاکت ج شامل: تکمیل شده فرم ارائه پیشنهاد قیمت برای دریافت زمین با توجه به توضیحات مندرج در آن
کلیه متقاضیان می بایست مدارک و مستندات فوق در پاکتهای مربوطه را به صورت دربسته و با درج نام پاکت (الف، ب و ج) بر روی آن حداکثر تا ساعت ۱۵ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۰ در پاکت اصلی مهر و موم شده و با درج شماره تماس و آدرس دقیق خود بر روی آن به نشانی – استان آذربایجان غربی، منطقه آزاد تجاری ـ صنعتی ماکو، کیلومتر ۳ جاده ترانزیتی بازرگان- ماکو، ساختمان مرکزی سازمان، دبیرخانه سازمان تحویل داده و رسید دریافت نمایند.
بدیهی است پس از ساعت و تاریخ مذکور پاکت های پیشنهادی به هیچ وجه دریافت نخواهد شد.
